4 декабря 2013 г. Президиумом Верховного Суда РФ утвержден Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Предметом настоящего комментария является анализ данного Обзора, в том числе в контексте практики разрешения аналогичных споров арбитражными судами. Этот анализ позволил выявить подходы судебной практики к разрешению вопросов о правовой квалификации отношений сторон по договорам, связанным с долевым участием в строительстве, о применимых к этим отношениям нормах права, а также о надлежащих способах защиты прав участников долевого строительства. В комментарии учтены последние изменения, внесенные в Закон № 214-ФЗ и Гражданский кодекс РФ. Комментарий рассчитан на широкий круг читателей. Книга будет особенно полезна тем гражданам, которые находятся в тяжелой ситуации и ведут тяжбу с недобросовестным застройщиком.

«Текст закона подготовлен с использованием профессиональной юридической системы «Кодекс», сверен с официальным источником. .»

Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (в ред. федеральных законов от 05.03.2001 № 20-ФЗ, от 12.04.2001 № 36-ФЗ, от 11.04.2002 № 36-ФЗ, от 09.06.2003 № 69-ФЗ, от 11.05.2004 № 39-ФЗ, oт 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 22.08.2004 № 122-ФЗ (ред. 29.12.2004), от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 29.12.2004 № 189-ФЗ, от 29.12.2004 № 196-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 217-ФЗ, от 05.12.2005 № 153-ФЗ, от 31.12.2005 № 206-ФЗ, от 17.04.2006 № 53-ФЗ, от 03.06.2006№ 73-ФЗ, от 30.06.2006 № 93-ФЗ, от 18.07.2006 № 111-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ, от 24.07.2007 № 214-ФЗ, от 02.10.2007 № 225-ФЗ, от 18.10.2007 № 230-ФЗ, от 08.11.2007 № 257-ФЗ, от 23.11.2007 № 268-ФЗ, от 13.05.2008 № 66-ФЗ, от 30.06.2008 № 108-ФЗ, от 22.07.2008 № 141-ФЗ, от 23.07.2008 № 160-ФЗ, от 22.12.2008 № 264-ФЗ, от 30.12.2008 № 306-ФЗ, от 08.05.2009 № 93-ФЗ, от 17.07.2009 № 174-ФЗ, от 21.12.2009 № 334-ФЗ, от 27.12.2009N9343-ФЗ, от 07.04.2010 №60-ФЗ, от 17.06.2010 № 119-ФЗ, от 30.11.2010 №328-ФЗ, от 29.12.2010 №435-Ф3, от 20.03.2011 №41-ФЗ, от 04.06.2011 № 129-ФЗ, от 01.07.2011 № 169-ФЗ, от 18.07.2011 № 214-ФЗ, от 19.07.2011 № 246-ФЗ, от 21.11.2011 № 329-ФЗ, от 03.12.2011 № 378-ФЗ, от 03.12.2011 № 383-ФЗ, от 06.12.2011 № 405-ФЗ, от 07.12.2011 №417-ФЗ, от 08.12.2011 № 423-ФЗ, от 12.12.2011 № 427-ФЗ, от 05.06.2012 № 61-ФЗ, от 29.06.2012 №96-ФЗ, от 10.07.2012 №118-ФЗ, от 28.07.2012 № 133-ФЗ, от 30.12.2012 № 294-ФЗ, от 30.12.2012 № 318-ФЗ, от 05.04.2013 № 43-ФЗ, от 07.05.2013 № 101-ФЗ, от 23.07.2013 №239-Ф3, от 23.07.2013 №244-ФЗ, от 23.07.2013 № 250-ФЗ, от 23.07.2013 № 251-ФЗ, от 02.11.2013 № 294-ФЗ, от 21.12.2013 №379-Ф3, от 12.03.2014 №33-Ф3, от 23.06.2014 № 171-ФЗ, от 21.07.2014 № 217-ФЗ, от 21.07.2014 № 224-ФЗ, от 22.10.2014 № 315-ФЗ, от 24.11.2014 № 356-ФЗ, от 22.12.2014 № 432-ФЗ, от 22.12.2014 № 447-ФЗ, от 29.12.2014 № 457-ФЗ, от 29.12.2014 № 486-ФЗ, от 31.12.2014 №499-ФЗ)

О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН Федеральный закон от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ (в ред. федеральных законов от 22.11.2000 № 137-ФЗ, от 21.03.2002 № 31-ФЗ, от 08.12.2003 № 169-ФЗ, от 22.08.2004 № 122-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.06.2006 № 93-ФЗ, от 26.06.2007 № 118-ФЗ, от 23.11.2007 № 268-ФЗ, от 13.05.2008 № 66-ФЗ, от 30.12.2008 № 309-ФЗ, от 01.07.2011 № 169-ФЗ, от 07.12.2011 № 417-ФЗ, от 07.05.2013 № 90-ФЗ, от 23.06.2014 № 171-ФЗ, от 14.10.2014 № 307-ФЗ, от 31.12.2014 № 499-ФЗ, с изм., внесенными постановлениями Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 № 7-П, от 30.06.2011 № 13-П, Федеральным законом от 29.12.2014 № 458-ФЗ)

На основе российского и международного опыта в книге рассматриваются теоретически и практически значимые общие и частные вопросы защиты вещных прав, в том числе излагается авторское понимание римской actio in rem; дается понятие, признаки и система вещных исков; в обособленном ракурсе рассматривается проблематика виндикационного, негаторного иска о признании вещного права, иска об освобождении имущества от ареста, петиторные иски о защите титульного владения. Для цивилистов.

ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ) Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ (в ред. федеральных законов от 09.11.2001 №143-ФЗ, от 11.02.2002 №18-ФЗ, от 24.12.2002 №179-ФЗ, от 05.02.2004 №1-ФЗ, от 29.06.2004 №58-ФЗ, от 02.11.2004 №127-ФЗ, от 30.12.2004 №214-ФЗ, от 30.12.2004 №216-ФЗ, от 04.12.2006 №201-ФЗ, от 18.12.2006 №232-ФЗ, от 26.06.2007 №118-ФЗ, от 04.12.2007 №324-ФЗ. от 13.05.2008 № 66-ФЗ, от 22.12.2008 №264-ФЗ, от 30.12.2008 №306-ФЗ, от 17.07.2009 №166-ФЗ, от 17.06.2010 №119-ФЗ, от 28.06.2011 №168-ФЗ, от 01.07.2011 №169-ФЗ, от 06.12.2011 №405-ФЗ, от 07.05.2013 №101-ФЗ, от 21.12.2013 №363-Ф3, от 23.06.2014 №169-ФЗ, от 23.06.2014 №171-ФЗ, от 21.07.2014 №217-ФЗ, от 29.12.2014 №476-ФЗ, от 31.12.2014 №499-ФЗ)

Настоящее издание представляет собой первое комплексное исследование доверительного управления имуществом по основаниям, предусмотренным законом. Рассмотрены особенности управления наследственным имуществом, имуществом несовершеннолетних и безвестно отсутствующих граждан в дореволюционной России и в современной Германии. В работе раскрыта сущность и социальная значимость доверительного управления имуществом, возникающего по основаниям, предусмотренным законом. Исследованы особенности субъектного состава, оснований возникновения ответственности и прекращения договоров доверительного управления наследственным имуществом, имуществом подопечных, безвестно отсутствующих граждан, а также граждан, находящихся под патронажем. Приводится судебная практика по делам, связанным с доверительным управлением имуществом. В работе предлагаются примерные образцы договоров доверительного управления наследственным имуществом, имуществом подопечного гражданина, безвестно отсутствующего гражданина. Рекомендуется нотариусам, исполнителям завещания, должностным лицам органов государственной власти и органов местного самоуправления, студентам, аспирантам и преподавателям юридических факультетов.

«Книга представляет собой комментарий к Постановлению Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в той части, которая относится к деятельности судов общей юрисдикции. Представленная работа затрагивает материально-правовые и процессуальные аспекты отношений по спорам, связанным с приобретением права собственности; применением правил о приобретательной давности; самовольным строительством; истребованием имущества из чужого незаконного владения; устранением нарушений прав, не связанных с лишением владения; освобождением имущества от ареста; а также по спорам о правах на недвижимое имущество, в том числе земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома. Книга подготовлена председателем Волгоградского областного суда С.В. Потапенко и судьей Волгоградского областного суда, председателем судебной коллегии по гражданским делам А.В. Зарубиным. Для судей, их помощников, консультантов, адвокатов, сотрудников прокуратуры, работников органов государственной власти и местного самоуправления, а также студентов юридических вузов, факультетов и всех, кто интересует вопросами судебной защиты права собственности и других вещных прав.»

В настоящем издании рассмотрены актуальные вопросы имущественных отношений супругов, состоящих как в официальном, так и в гражданском браке. Прочитав эту книгу, вы узнаете, в чьей собственности находится имущество (квартира, машина и т.д.), принадлежавшее каждому из супругов до свадьбы; какое имущество находится в вашей личной собственности (этим имуществом вы можете распоряжаться самостоятельно); как можно продать, подарить, сдать в аренду общую вещь; какое имущество перейдет к вам в случае развода; когда, как и зачем заключается брачный договор; на что вы можете претендовать, если живете в гражданском браке, и многое другое. Книга адресована широкому кругу читателей. 2-е издание, переработанное и дополненное.

Имущественный вопрос — один из множества, который непременно предстоит решить ближайшим родственникам: мужу и жене. Гармоничные отношения, складывающиеся во многих семьях, не дают оснований задумываться во время брака о распределении имущества между супругами. Случается, что и разводы проходят без серьезных осложнений. Но когда такие осложнения возникают, многие супруги оказываются не готовы к этому. Эта книга задумывалась как комментарий в области правоотношений собственности супругов. Она окажется полезной для многих читателей: как для тех, кто только собирается вступать в брак, так и для тех, кто имеет намерение развестись. Советы автора, практикующего адвоката, подскажут вам, какие действия следует предпринимать, чтобы в случае раздела имущества не потерять то, что принадлежит каждому супругу на законных основаниях.

В книге в форме вопросов, ответов и советов изложены порядок оформления в собственность земельного участка и объектов недвижимости, их наследование, обязанности и права собственника участка как члена садоводческого или дачного объединения граждан. Показаны условия и порядок застройки земельного участка, меры ответственности за нарушение законодательства. Книга предназначена для садоводов и дачников, председателей, членов правлений и членов ревизионных комиссий объединений, активистов садоводческого движения, может быть полезна представителям властных структур, организаций, лицам, имеющим отношение к садоводству или дачному хозяйству.

Книга, которую вы держите в руках, — очередное издание получившего широкую известность научно-практического пособия по применению гражданского законодательства. В нем в форме вопросов и ответов отражены ключевые проблемы практики применения различных способов защиты права собственности на недвижимость. В настоящем издании учтены все изменения, внесенные в законодательство, и новейшая судебная практика. Авторами исследованы и проанализированы как традиционные вещноправовые, так и иные правовые способы защиты права собственности на недвижимость. Большое внимание уделено проблеме выбора оптимального материально-правового способа защиты права собственности. Материал книги не только систематизирован и четко структурирован, но и изложен в ясной последовательности и наиболее доступным для понимания правовых категорий языком. Все это делает настоящее пособие понятным и полезным для всех заинтересованных читателей.

О ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА. Федеральный закон от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ (в ред. федеральных законов от 27.02.2003 № 29-ФЗ, от 09.05.2005 № 43-ФЗ, от 18.06.2005 № 60-ФЗ, от 18.07.2005 № 90-ФЗ, от 31.12.2005 № 199-ФЗ, от 05.01.2006 № 7-ФЗ, от 17.04.2006 № 53-ФЗ, от 27.07.2006 № 155-ФЗ, от 05.02.2007 № 13-ФЗ, от 26.04.2007 № 63-ФЗ, от 10.05.2007 № 69-ФЗ, от 24.07.2007 №212-ФЗ, от 08.11.2007 № 261-ФЗ, от 01.12.2007 № 318-ФЗ, от 13.05.2008 № 66-ФЗ, от 13.05.2008 № 68-ФЗ, от 22.07.2008 № 159-ФЗ, от 23.07.2008 № 160-ФЗ, от 24.07.2008 № 161-ФЗ, от 07.05.2009 № 89-ФЗ, от 31.05.2010 № 106-ФЗ, от 22.11.2010 № 305-ФЗ, от 01.07.2011 № 169-ФЗ, от 11.07.2011 № 201-ФЗ, от 18.0.7.2011 №214-ФЗ, от 18.07.2011 № 220-ФЗ, от 21.11.2011 № 327-ФЗ, от 06.12.2011 № 401-ФЗ, от 07.12.2011 № 417-ФЗ, от 02.07.2013 № 185-ФЗ, от 23.07.2013 № 244-ФЗ, от 02.11.2013 № 291-ФЗ, с изм., внесенными федеральными законами от 26.12.2005 № 189-ФЗ, от 19.12.2006 № 238-ФЗ, от 18.07.2009 № 181-ФЗ)

Настоящей книгой автор продолжает исследование гражданско-правовой защиты, предпринятое в монографии «Гражданско-правовая защита имущественных интересов личности. Книга первая: общие положения» (М.: Юстицинформ, 2012). В данной работе освещены наиболее актуальные в теоретическом и практическом отношении вопросы рассматриваемой темы. Вместе с тем осмысливаются предложения, относящиеся к еще предстоящим этапам реформы гражданского законодательства. Издание предназначено для студентов, магистрантов, аспирантов и преподавателей высших учебных заведений, научных и практических работников, а также всех тех, кому интересны проблемы современного гражданского права.

Книга призвана оказать практическую помощь в реализации своих прав супругам, находящимся на стадии расторжения брака, а также бывшим супругам. Она также будет полезна и людям, которые только задумались о вступлении в брак и создании семьи. Информация, содержащаяся в книге, позволит гражданам четко, грамотно, быстро и с наименьшими затратами, как финансовыми, так и моральными, оформить свои правоотношения с бывшим супругом (супругой). Автор подробно рассматривает важные и наиболее часто встречающиеся вопросы, возникающие при расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества, затрагивает проблемы взыскания алиментов на содержание как несовершеннолетних детей, так и совершеннолетних, но нетрудоспособных детей, а также бывших супругов. Отдельно рассмотрен еще один немаловажный вопрос, а именно порядок осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка. Книга содержит анализ действующего законодательства Российской Федерации, регулирующего семейные и имущественные отношения, и судебной практики по делам, возникающим из семейных отношений; образцы документов; практические советы.

Книга посвящена одной из основных тем в реформируемом в настоящее время российском гражданском законодательстве. Автор исследовал ограниченные вещные права, известные развитым зарубежным правопорядкам, русскому дореволюционному праву, и предлагает их к внедрению в отечественное право. Речь идет о таких правах, как вещный сервитут, узуфрукт (личное пользовладение), право застройки (суперфиций), вещные выдачи, вещное право преимущественного приобретения, ипотека. В работе дается оценка новеллам Концепции развития гражданского законодательства Российской Федерации, проекта федерального закона об изменении ГК РФ. Монография написана с использованием обширной зарубежной литературы и оригинальных германских, австрийских, швейцарских нормативных актов. Во 2-м издании исправлены ошибки, книга переработана и дополнена новыми материалами. Книга адресована научным работникам и практикующим юристам, а также преподавателям, студентам и аспирантам юридических вузов.

«Эта книга, написанная опытным юристом-практиком, не только поднимает проблемы, но и дает пути их решения. Проблемы, поднимаемые в книге, рассмотрены через конкретные судебные дела, в том числе те, которые вел сам автор, что делает чтение книги увлекательным. Автор, тщательно анализируя проблемы, сопоставляет правоприменительную практику с практикой Европейского Суда по правам человека. Анализ применимого законодательства осуществлен с изучением выступлений депутатов, с учетом мнений научной общественности, экспертов, практиков. Рассматривая современную практику ограничения свободы совести и распространения убеждений посредством применения антиэкстремистского законодательства, автор проводит сравнительный анализ с цензурным законодательством Российской империи. Одним из главных направлений книги является рассмотрение принципа «должной правовой процедуры». Автора отличает глубина проработки материала и легкость стиля. Книга написана для самого широкого круга читателей — для всех интересующихся вопросами свободы убеждений, правами человека; она может быть полезна не только тем, кто изучает вопросы применения Европейской конвенции о защите прав человека в ходе научной работы и в рамках получения образования, но и депутатам, правоприменителям — прокурорам, судьям, а также тем, кто профессионально занимается защитой прав и свобод человека.»

Настоящее издание содержит текст Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с изменениями и дополнениями на 2013 год.

Рассматриваются правовое регулирование объектов интеллектуальной собственности и гражданско-правовой статус средств индивидуализации. Анализируются отдельные виды прав на объекты интеллектуальной собственности, а также основные виды объектов интеллектуальной собственности сквозь призму последних изменений и дополнений в российском законодательстве. Раскрываются проблемы использования результатов интеллектуальной деятельности в составе единой технологии. Рассматривается применение новелл в правовом регулировании топологии интегральных микросхем, селекционных достижений и секретных изобретений (ноу-хау). Для научных работников, преподавателей юридических ВУЗов, аспирантов, студентов, судей, а также для всех интересующихся проблемами применения гражданско-правовых норм с оценочными понятиями.

Это сборник вопросов граждан и ответов на них специалистов государственной корпорации — Фонда содействия реформированию ЖКХ и Федеральной службы по тарифам. Он направлен на создание у населения ясного и четкого представления о ЖКХ, понимание механизма формирования тарифов на коммунальные услуги.