4 декабря 2013 г. Президиумом Верховного Суда РФ утвержден Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Предметом настоящего комментария является анализ данного Обзора, в том числе в контексте практики разрешения аналогичных споров арбитражными судами. Этот анализ позволил выявить подходы судебной практики к разрешению вопросов о правовой квалификации отношений сторон по договорам, связанным с долевым участием в строительстве, о применимых к этим отношениям нормах права, а также о надлежащих способах защиты прав участников долевого строительства. В комментарии учтены последние изменения, внесенные в Закон № 214-ФЗ и Гражданский кодекс РФ. Комментарий рассчитан на широкий круг читателей. Книга будет особенно полезна тем гражданам, которые находятся в тяжелой ситуации и ведут тяжбу с недобросовестным застройщиком.

Комментируемым Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от И июля 2011 г. № 54 определена практика разрешения арбитражными судами споров, возникающих из договоров, связанных с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости. В нем впервые раскрываются правовые механизмы, обеспечивающие реальную защиту прав инвесторов. В Комментарии учтены изменения, внесенные в законодательные акты Федеральным законом от 12 декабря 2011 г. № 427-ФЗ. Комментарий рассчитан на судей, адвокатов, юрисконсультов, арбитражных судов, преподавателей и студентов юридических вузов, а также широкий круг читателей.

«В условиях фильтрации надзорных жалоб, когда шансы на передачу дела в Президиум ВАС РФ ничтожно малы, взоры тяжущихся все чаще обращаются к производству по пересмотру вступивших в законную силу судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам как к последней, или, как называет ее КС РФ, «как бы резервной», стадии процесса, позволяющей исправить судебную ошибку, которая не могла быть выявлена и устранена ранее. В работе впервые дан научно-практический комментарий постановления №17 с учетом современных теоретических воззрений на институт пересмотра судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам, правовых позиций ЕСПЧ и КС РФ, вопросов, выявившихся в ходе практического применения этого постановления, а также с учетом последующих обширных изменений, внесенных в АПК РФ в 2009 и в 2010 гг. Приведена обширная судебная практика применения этого постановления, а также норм гл. 37 АПК РФ. Соответствующая практика анализируется в ее развитии. В контексте постановления КС РФ от 21.01.2010 г. №1-П, а также внесенного ВАС РФ законопроекта, предусматривающего обширные изменения в гл. 37 Кодекса, особое внимание уделено такому основанию пересмотра, как определение (изменение) ВАС РФ практики применения норм материального и процессуального права. Работа рассчитана на судей, адвокатов и специалистов в области процессуального права. Она может быть интересна преподавателям юридических вузов, а также использована в качестве учебного пособия.»