По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. На сегодняшний день аренда — один из наиболее востребованных договоров, который применяется как в предпринимательской деятельности, так и между гражданами. В книге вы найдете правовые аспекты и тонкости договора аренды, наиболее часто возникающие вопросы и пути их решения, практические рекомендации и судебную практику.

В пособии даны ответы на все основные экзаменационные вопросы по данной дисциплине, предусмотренные Государственным образовательным стандартом высшего профессионального образования. Кратко и понятно изложено самое главное, что необходимо знать студенту для успешной сдачи экзамена.

Рассматриваются понятие и виды договоров найма жилых помещений, предусмотренных гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации. В доступной форме разъясняется, какие жилые помещения могут быть предметом указанных договоров, каким категориям граждан они предоставляются, как осуществляется учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях. Подробно проанализированы новые правила о договоре социального найма, правах, обязанностях и ответственности сторон, порядке его заключения и прекращения. Показаны правовые возможности сдачи жилых помещений в поднаем. Рассмотрены виды и содержание договоров найма служебных и других специализированных жилых помещений, предусмотренных Жилищным кодексом РФ. На основе сравнительного анализа норм ЖК РФ с положениями прежнего жилищного законодательства показаны нововведения в сфере предоставления жилых помещений на договорной основе. Даются практические рекомендации по применению нового жилищного законодательства. Прилагаются типовые договоры найма жилых помещений, утвержденные Правительством РФ. Издание адресовано всем гражданам — участникам жилищных отношений, сотрудникам органов государственной власти и местного самоуправления, а также судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам и другим практикующим юристам, научным работникам и иным гражданам, интересующимся жилищным законодательством Российской Федерации.

Учебное пособие содержит научно-практическое исследование договорных отношений в сфере снабжения потребителей тепловой энергией. Подробно рассматривается договор теплоснабжения. Доктринальные положения проиллюстрированы примерами из судебной практики. Предназначено для студентов, аспирантов и преподавателей юридических ВУЗов и факультетов, практикующих юристов, а также всех читателей, интересующихся проблемами гражданского права.

Издание, подготовленное практикующими специалистами в сфере авторского права и смежных прав, представляет собой сборник типовых договоров, соглашений и других документов, имеющих широкое применение в сфере использования объектов авторских и смежных прав. Издание содержит также образцы договоров в сферах Интернета и шоу-бизнеса. Все формы составлены с учетом действующего законодательства Российской Федерации по состоянию на 1 сентября 2009 г. Для директоров, юристов, бухгалтеров организаций, осуществляющих свою деятельность в области средств массовой информации, музыки, культуры и искусства.

Строительство — одна из самых сложных отраслей хозяйственной деятельности. Для того чтобы построить и сдать хотя бы одно здание, необходимо заключить как минимум сотню договоров различного содержания со всевозможными организациями. При этом цены контрактов очень и очень высоки. Данное издание призвано помочь юристу строительной организации не запутаться и правильно оформить выгодную сделку на любом этапе стройки. При этом в книге рассматривается не один, а несколько вариантов заключения контракта, отмечаются преимущества и недостатки каждого отдельного договора. Пособие основано на действующем законодательстве, а кроме того, содержит ряд практических рекомендаций и типовые (примерные) формы договоров, наиболее часто использованные в данной отрасли. Пособие рассчитано на юристов, руководителей и иных специалистов строительных фирм.

Настоящее издание является очередной книгой в серии постатейных комментариев к отдельным положениям Гражданского кодекса Российской Федерации и содержит комментарии к гл. 27-29 Кодекса, подготовленные с учетом изменений и дополнений в законодательстве и судебной практике на 1 мая 2010 г. В комментарии рассматриваются вопросы заключения, изменения и расторжения договора, анализируется понятие договора, его цена, виды и др. Издание предназначено для студентов, аспирантов, преподавателей юридических вузов, судей, адвокатов, нотариусов, предпринимателей. Комментарий будет полезен всем, кто интересуется своими правами и обязанностями.

Настоящая книга является первой в России монографией, целиком посвященной договору воздушной перевозки, исследованию перевозочных правоотношений на воздушном транспорте, современных проблем их регулирования не только в международном, но и во внутреннем сообщении. Она представляет собой в то же время своеобразный научно-практический комментарий и сравнительный анализ Монреальской конвенции 1999 г., системы документов Варшавской конвенции 1929 г. о воздушных перевозках, российского и зарубежного законодательства, судебной практики в этой области. Центральное место в книге занимают вопросы ответственности перевозчика за жизнь и здоровье пассажиров, несохранность груза, багажа, просрочку при их перевозке, компенсации причиненного ущерба. Книга представляет безусловный интерес для судей, арбитров, адвокатов, правозащитников, преподавателей, аспирантов, студентов юридических и экономических вузов, а также научных работников, интересующихся транспортным правом. Она будет также полезна практическим работникам авиакомпаний, лицам, занимающимся внешнеторговым, страховым и туристическим бизнесом.

Настоящее издание является очередной книгой в серии постатейных комментариев к отдельным главам Гражданского кодекса Российской Федерации и содержит комментарии к главе 9 Кодекса, подготовленные с учетом изменений в законодательстве и судебной практике на 1 сентября 2009 г. В работе рассматриваются вопросы, посвященные сделкам, их формам, государственной регистрации, признанию сделок недействительными и последствиям недействительности, срокам исковой давности по недействительным сделкам; анализируются акты гражданского и других отраслей законодательства, судебная практика.

В настоящем издании предлагается постатейный научно-практический комментарий главы 47 Гражданского кодекса Российской Федерации (по состоянию на 1 июля 2009 г.), посвященной договору хранения. В комментарии рассматриваются как общие положения договора, так и специальные, такие как хранение на товарном складе, в ломбарде, банке, сейфе и т.д. В работе анализируются акты гражданского, трудового и иного законодательства, судебная практика. Издание предназначено для студентов, аспирантов и преподавателей вузов, судей, адвокатов, сотрудников юридических служб, юридических лиц.

Данная работа представляет собой комплексное правовое исследование института франчайзинга в условиях российского гражданского законодательства. В монографии предпринята попытка решить наиболее дискуссионные вопросы, связанные с договором коммерческой концессии, в том числе вопрос об основаниях его разграничения со смежными правовыми институтами, о составе предоставляемого по договору коммерческой концессии комплекса исключительных прав, о механизме объединения договора коммерческой концессии и сопутствующих ему обязательств в цепочку связанных между собой договорных отношений, о способах предотвращения дискриминации пользователя в рамках франшизной сети правообладателя и многие другие. Настоящее исследование основано на обобщении значительного массива судебной практики и опыта правового регулирования франчайзинга в странах Западной Европы и США. В монографии обозначены спорные ситуации, с которыми еще только предстоит столкнуться российской деловой общественности. Работа может быть полезна практикующим юристам, студентам, аспирантам и преподавателям вузов, а также всем тем, кто интересуется проблемами науки гражданского права.

В настоящей книге анализируются гражданско-правовые проблемы заключения договора коммерческой концессии и гражданско-правовые отношения, складывающиеся в процессе заключения, изменения и расторжения договора коммерческой концессии (франчайзинга). Значительное внимание уделяется рассмотрению понятия и места коммерческой концессии в системе гражданско-правовых договоров, а также исследуется содержание и исполнение договора коммерческой концессии. В книге описана история развития и основные этапы становления современных концепций правового регулирования франчайзинговых отношений на примере законодательства стран Европейского союза, США и Канады. Автором проводится анализ правового регулирования преддоговорной стадии отношений коммерческой концессии (франчайзинга) в странах Европейского союза, США и ряде других зарубежных стран. Кроме того, в книге исследуется институт преддоговорной ответственности в отношениях коммерческой концессии (франчайзинговых отношениях). Книга предназначена для юристов-практиков, научных работников, студентов, аспирантов и преподавателей юридических вузов.

«Лучший способ вернуть кредит во время кризиса — это не брать кредит во время кризиса. Однако в последнее время многие россияне стали придерживаться следующего жизненного правила: «Чтобы жить, укладываясь в свои доходы, приходится одалживать кучу денег». И коли уж так получилось, что те или иные жизненные обстоятельства вынудили человека стать заемщиком, да еще и в столь непростое время — в условиях глобального финансово-экономического кризиса, то настоящая книга может помочь ему разобраться в хитросплетениях отечественного законодательства, регламентирующего вопросы получения и возврата кредитов, а порой саркастичный подход ее авторов к изложению материала — с юмором и оптимизмом пережить этот самый финансово-экономический кризис. Книга рассчитана на широкий круг читателей.»

Данная книга представляет собой научно-практическое исследование гражданско-правовых договоров, направленных на передачу имущества: купли-продажи, мены, дарения, ренты, аренды, жилищного найма и безвозмездного пользования (ссуды), — а также всех договоров, признаваемых отдельными видами названных самостоятельных типов договорных обязательств: розничной купли-продажи, поставки, поставки товаров для государственных нужд, контрактации, энергоснабжения, продажи недвижимого имущества, продажи предприятия, обещания дарения, пожертвования, постоянной и пожизненной ренты, проката, аренды (фрахтования на время) транспортного средства, аренды здания и сооружения, аренды предприятия, финансовой аренды (лизинга), социального жилищного найма. В книге содержится как научный анализ соответствующих договоров, так и подробный комментарий регулирующих их законоположений и практики их применения судами общей компетенции и арбитражными судами. Авторы книги — известные правоведы, члены рабочей группы по подготовке проекта Гражданского кодекса Российской Федерации.

Настоящее издание подготовлено на основе положений Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь (в ред. Закона от 06.08.2004 г. № 314-3, с изм. и доп., внесенными законами от 22.12.2005 г. №76-3, от 29.06.2006 г. № 137-3, от 11.07.2007 г. № 251-3, от 20.06.2008 г. №349-3, от 08.07.2008 г. № 395-3) и других актов законодательства. В книге разъясняется содержание претензионного порядка урегулирования споров, раскрывается роль юридических служб субъектов предпринимательской деятельности в ведении претензионно-исковой работы; содержатся наиболее типичные образцы договоров, применяемые в хозяйственной деятельности, образцы исковых заявлений, апелляционных, кассационных и надзорных жалоб, заявлений в исполнительном производстве, даются практические рекомендации. Предназначено юристам, руководителям и специалистам организаций, учреждений, индивидуальным предпринимателям, судьям, практическим работникам, студентам, а также иным гражданам, отстаивающим своп права и законные интересы в хозяйственном суде.

Настоящая книга представляет собой коллективную монографию, посвященную договорам, которые заключаются в связи с уже возникшим или возможным в будущем правовым спором: соглашению о подсудности, соглашению о международной подсудности, арбитражному (третейскому) соглашению, соглашению о примирительной процедуре и мировому соглашению. В ней подробно рассматриваются выявленные теорией и практикой проблемы этих соглашений, связанные с порядком их заключения, формой и содержанием, их действительностью и исполнением и проч. Являясь первой в России работой, целиком посвященной названным соглашениям, данное издание может стать не только настольной книгой для практикующих юристов, но и необходимым источником для юристов-теоретиков.

Книга представляет собой первое отечественное юридическое монографическое научно-практическое исследование договора доверительного управления паевым инвестиционным фондом. В книге содержится подробный анализ названного договора, а также детальный комментарий регулирующих его законодательства и подзаконных нормативных правовых актов с учетом практики их применения арбитражными судами. Книга адресована научным и практическим работникам, занимающимся паевыми инвестиционными фондами, а также может быть полезна студентам и аспирантам юридических и экономических специальностей, интересующимся паевыми инвестиционными фондами и доверительным управлением.

В работе рассматриваются история становления и развития рентных отношений в нашей стране и за рубежом, место договора ренты в системе договоров гражданского права, различные виды договора ренты, их соотношение друг с другом и с иными гражданско-правовыми договорами, а также особенности договора ренты в современном российском законодательстве. Издание адресовано научным работникам, преподавателям, аспирантам и студентам юридических ВУЗов, а также практикующим юристам.

Одним из основных принципов гражданского права является свобода договора. В свою очередь одним из проявлений этого принципа служит свобода выбора сторонами для отношений меду ними, наряду с названными в российском Гражданском кодексе и других актах законодательства, одной из двух особых правовых конструкций — непоименованных либо смешанных договоров. В работе показано, как постепенно складывался установленный для соответствующих конструкций правовой режим, в основе которого лежит ставший единым для всех договоров принцип pacta sunt servanda. Непосредственной целью работы служит установление исходных положений, являющихся общими для всех видов непоименованных и смешанных договоров, что не исключает последующее исследование специальных видов, относящихся к той и другой правовой конструкции.

В книге разъясняются нюансы условий договоров, к согласованию которых следует подходить особенно внимательно. Недобросовестный контрагент может специально включить в договор вроде бы невинное условие, из-за которого при определенной ситуации ваши интересы будут ущемлены неожиданным образом. Предпринимателям необходимо хорошо понимать правовые последствия заключаемых договоров — они, а не юристы страдают от последствий непродуманных сделок, да и юристов в области торгового и хозяйственного права в нашей стране еще слишком мало. Книга адресована предпринимателям и юристам.